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借楼市东风唐岛湾香汐海清盘劲销 73-88 小高层准现房59万起
作者:admin      发布时间:2022-01-13

  原标题:借楼市东风唐岛湾香汐海清盘劲销 73-88 小高层准现房59万起

  核心提示:据上半年楼市数据显示,西海岸新区稳坐青岛区市新房成交排行榜冠,这归功于西海岸优越的自然环境,更归功于楼市多项新政策的带动。位于唐岛湾畔的瑞源香汐海项目,2015年11月底开盘以来一路劲销,毫无疑问成为西海岸上半年热销楼盘。11栋洋房套二、套三全部售罄,仅剩复式在售。目前,项目尚有73-88㎡小高层在售,均价8800元/㎡,10月底交付,准现房,剩余房源有限。瑞源香汐海处凤凰岛旅游度假区内,环境优美,未来潜力值得期待。

  回首2016上半年,从青岛各区域的新房成交量看,黄岛区以压倒性优势,成为青岛楼市“霸主”。自2012年新区合并后,借助政策东风,西海岸楼市持续“高烧”。再加之限购放开,跨区域购房按照首套房计算,西海岸60㎡即可落户等众多政策落地,使得本就拥有优越自然环境的西海岸得天时地利,前景受到众多置业者看好。

  瑞源香汐海项目位于唐岛湾畔,是近半年来西海岸热销楼盘。项目开盘半年内,11栋洋房套二、套三房源已全部售罄,洋房仅余复式在售。最后3栋10-11层小高层近期开盘,现成项目销售主力。

  瑞源香汐海小高层户型面积73-88㎡,涵盖套一、套二两种户型,均价8800元/㎡,总价59万/套起,可满足不同刚性需求,是婚房或投资租赁佳选。值得一提的是,该项目得房率较高,其电梯小高层公摊仅18%,绿化率达到40%以上,且楼层仅10-11层,居住起来十分开阔。

  记者实地了解到,目前小高层每户均已安装好太阳能,门窗作业已完成,现开始进行园林绿化工作,预计10月底即可交付,准现房不仅可以节省租房成本,更可便于置业者实地看房,置业可更加安心。

  由于滨海沿线多为旅游用地,住宅产权多为50年,让置业者惆怅纠结。瑞源香汐海项目是为数不多的享70年大产权的纯住宅项目。

  瑞源香汐海扼守凤凰岛旅游度假区核心板块,山海风光尽揽。项目东侧即使亚洲第一沙滩——金沙滩,从小区出发,步行即可到达金沙滩风景区内,2016年该板块已成为青岛国际啤酒节主会场区域,这极大发挥了沙滩、啤酒的魅力,同时带动凤凰岛旅游度假区板块升值。

  项目西侧200米即唐岛湾滨海公园,130万㎡原生态湿地公园宛若自家后花园,业主可尽享天然氧吧生活。唐岛湾公园分为南岸、北岸两个区域,沿湾修筑木栈道及观海栈桥。公园内还设有篮球场、乒乓球台等运动场所。

  目前,涵碧楼酒店、希尔顿酒店、温德姆酒店等国际一线酒店集团都在凤凰岛落户,未来凤凰岛旅游度假区或许将成为第二个青岛“八大关”。